Glosario de valoración

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Glosario de valoración de empresas

Los sesenta términos que aparecen en un informe de valoración, en un term sheet o en un contrato de compraventa, explicados en castellano llano. Si está leyendo un documento y hay una palabra que no entiende, probablemente esté aquí.

A – C

Activo neto real
Valor de mercado de los activos menos el pasivo exigible. Base del método patrimonial.
Activos no afectos
Bienes que la sociedad posee y que no son necesarios para su actividad. Se valoran aparte.
Ajuste de circulante
Corrección del precio por la diferencia entre el circulante real al cierre y su nivel normalizado.
Antidilución
Cláusula que protege al inversor si una ronda posterior se cierra a valoración inferior.
ARR
Ingresos recurrentes anualizados. Magnitud de referencia en empresas de software.
Beta
Medida de la sensibilidad de un negocio al ciclo económico. Componente del coste de los fondos propios.
Capex
Inversión en inmovilizado. Se distingue entre la de mantenimiento y la de crecimiento.
Cap table
Tabla de capitalización: quién tiene qué porcentaje, incluidas opciones y convertibles.
Capital circulante
Clientes más existencias menos proveedores. El dinero inmovilizado en el ciclo del negocio.
Churn
Porcentaje de clientes o de ingresos que se pierde en un período.
Closing
Cierre: momento en que se consuma la operación y se transmiten las participaciones.
Comparables
Compañías o transacciones similares que sirven de referencia de mercado.
Contingencia
Riesgo cuantificable de que aflore una obligación. No es deuda cierta.

D – F

DCF
Descuento de flujos de caja. Método que trae a valor presente la caja futura del negocio.
Descuento por iliquidez
Reducción del valor por no existir mercado donde vender la participación.
Descuento por minoría
Reducción por no tener control sobre las decisiones de la sociedad.
Deuda financiera neta
Financiación con coste más partidas asimiladas, menos tesorería disponible.
Dilución
Pérdida de porcentaje por la emisión de nuevas participaciones.
Disclosure
Relación de excepciones a las manifestaciones del vendedor. Delimita de qué responde.
Drag along
Derecho de arrastre: el mayoritario puede obligar al minoritario a vender.
Due diligence
Revisión previa de la empresa objetivo en las áreas fiscal, laboral, contable y legal.
Earn-out
Parte del precio condicionada a resultados futuros de la empresa vendida.
EBIT
Resultado antes de intereses e impuestos. Incluye amortizaciones.
EBITDA
Resultado antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones.
Enterprise value
Valor del negocio con independencia de cómo esté financiado.
Equity value
Valor de las participaciones: lo que cobra el vendedor.
Escrow
Depósito de parte del precio en garantía de las contingencias.
Experto independiente
Profesional designado por el Registro Mercantil para valorar en los supuestos legales.
Fondo de comercio
Diferencia entre el valor de la empresa y el de sus bienes por separado.
Flujo de caja libre
Caja disponible para todos los financiadores tras impuestos, inversiones y circulante.

G – O

Goodwill
Fondo de comercio.
GOP
Resultado bruto de explotación. Magnitud de referencia en hoteles.
Leakage
Fuga de valor: salidas de valor hacia el vendedor prohibidas en un locked box.
Locked box
Mecanismo de precio fijo desde una fecha de referencia anterior a la firma.
LOI
Carta de intenciones. Recoge los términos esenciales antes de la due diligence.
Manifestaciones y garantías
Declaraciones del vendedor sobre la situación de la empresa, con régimen de indemnidad.
Múltiplo
Cociente entre el valor de una empresa y una magnitud suya, normalmente el EBITDA.
Nota convertible
Préstamo que convierte en participaciones en la siguiente ronda, con descuento y cap.
Normalización
Ajuste del resultado contable para reflejar la operativa en condiciones de mercado.
Opción de compra
Derecho a adquirir participaciones en condiciones pactadas.

P – Z

Pay to play
Cláusula que condiciona los privilegios del inversor a que acuda a rondas futuras.
Phantom shares
Derecho de crédito ligado al valor de la empresa, sin entrega de participaciones.
Post-money
Valoración de la sociedad después de la entrada del dinero de la ronda.
Pre-money
Valoración antes de la entrada del dinero.
Preferencia de liquidación
Derecho del inversor a cobrar antes que los socios ordinarios en una venta.
Prima de control
Sobreprecio por adquirir la capacidad de decidir en la sociedad.
Prima de emisión
Exceso del precio de emisión sobre el valor nominal en una ampliación.
Prima de riesgo
Rentabilidad adicional exigida por invertir en renta variable frente a deuda pública.
Ratchet
Modalidad severa de antidilución que ajusta al precio de la nueva ronda.
RevPAR
Ingreso por habitación disponible. Indicador de referencia en hoteles.
Share deal
Compraventa de participaciones o acciones de la sociedad.
Asset deal
Compraventa de activos, sin adquirir la sociedad.
Tag along
Derecho de acompañamiento: el minoritario puede sumarse a la venta del mayoritario.
Tasa de descuento
Rentabilidad exigida para traer flujos futuros a valor presente.
Term sheet
Esquema de términos de una inversión, previo a los contratos definitivos.
Valor razonable
Estándar de valor entre partes informadas sin necesidad de contratar. Usado entre socios.
Valor sustancial
Coste de reponer hoy los activos operativos necesarios para el negocio.
Valor terminal
Valor de la empresa más allá del período proyectado en un descuento de flujos.
Valor teórico contable
Patrimonio neto dividido entre el número de participaciones.
Vesting
Consolidación progresiva de participaciones u opciones a lo largo del tiempo.
WACC
Coste medio ponderado del capital. Tasa habitual en el descuento de flujos.
Preguntas frecuentes

Sobre la terminología

¿Por qué se usan tantos términos en inglés?

Porque las prácticas de compraventa de empresas y de inversión se estandarizaron en el mercado anglosajón y sus términos se han incorporado tal cual al uso profesional español. Casi todos tienen traducción —arrastre por drag along, acompañamiento por tag along, depósito en garantía por escrow— pero en la práctica se usan los originales, y en los contratos conviene definirlos expresamente para evitar interpretaciones distintas.

¿EBITDA y flujo de caja son lo mismo?

No, y confundirlos es un error habitual. El EBITDA ignora los impuestos, las inversiones necesarias para mantener el negocio y el consumo de circulante que exige el crecimiento. Una empresa puede tener un EBITDA excelente y no generar caja porque cada año tiene que reponer maquinaria y financiar más existencias. El flujo de caja libre sí lo recoge todo, y por eso es la magnitud que se descuenta en un DCF.

¿Valor razonable y valor de mercado son sinónimos?

Son estándares distintos aunque se parezcan. El valor de mercado es el que resultaría de una transacción entre un comprador y un vendedor dispuestos y bien informados, en un mercado abierto. El valor razonable, en el contexto societario, es el que se determina para reembolsar a un socio en supuestos donde no hay mercado ni libertad de decisión: por eso se discute si procede aplicarle descuentos por minoría. La finalidad determina cuál se aplica.

¿Falta algún término?

Es posible: este glosario recoge lo que aparece con más frecuencia en informes de valoración y en contratos de compraventa de pymes, pero cada operación tiene su vocabulario. Si está leyendo un documento con un término que no encuentra aquí, escríbanos a Contacto@LRB.es: se lo explicamos y lo incorporamos.

¿Necesita saber cuánto vale su empresa?

Cuéntenos para qué necesita la valoración —vender, comprar, repartir una herencia, entrar o salir de una sociedad, ampliar capital o defender un valor ante Hacienda— y le diremos qué tipo de informe le sirve, qué información hace falta, en cuánto tiempo lo tiene y con qué honorarios cerrados.